当时业主提到小区11大问题
栏目:公司资讯 发布时间:2019-04-04 13:54

  本报长沙讯 10月15日,有市民反映,长沙比华利山小区因入住率太低,物管费收不上,小区物管只好用竹子做灯杆照明。

  15日晚上9时40分,记者来到这个小区。“你看,这里是别墅区,小区道路连路灯都没有,都是竹竿路灯。”业主杨先生指着小区林荫大道上的一些路灯说。

  记者看到,一根根五六米长的竹子从花坛边斜伸向高空,上方吊着节能灯。附近道路也未全部修建好,路两边坑坑洼洼。

  小区归长沙乐福物业管理有限公司管理。工作人员朱先生说,整个小区有10盏这样的“竹竿灯”,“由于小区没有照明,两三个月前,物管决定利用这些竹竿做灯杆照明。”朱先生说。

  “路灯都是开发商承诺整改的项目,所以我们没有出钱。”物管部的肖滋先主任告诉记者,去年10月16日,南托街道办事处召集开发商和物业、业主开了协调会,当时业主提到小区11大问题,诸如无煤气、无路灯,房屋屋顶漏水等。“当时规定由开发商负责”。肖滋先说,但对方一直没有兑现承诺。

  肖滋先告诉记者,他们是去年12月1日进场的,整个小区除了3栋洋房,大部分是别墅。“325套房子只住了80来户,因为入住率太低,物管费发工资都少了。”肖滋先说,从进场到现在,一共才收了20多万元物业管理费,他们已经垫付了近100万元。“开发商也答应给空置房物管费,但一直没有兑现承诺。”

  肖滋先说,入住率低,一是开发的房子卖不出去;二是,一些房子卖给业主,由于配套设施不到位,不符合交房条件,业主不肯入住。

  长沙县南托街道办事处一名杨姓党工委委员告诉记者,当时物管曾对空置房提出了异议,开发商驻长沙代表认为于情于法,开发商也应该对空置房交纳物管费,但开发商一直没有兑现。他建议物管依法走法律途径维权。

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